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打通金宝街 品味国际新王府
孙江
  2005年01月11日19:01 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
拆迁前与大都市风格极不协调的场景
拆迁前与大都市风格极不协调的场景
  北京王府井大街是彰显中国百年文化历史的商业大街,素有“中华商业第一街”的美誉。这条大街上云集众多的中华老字号以及特色商家商品,商业氛围极其浓厚,人们称之为“金街”。然而在这块宝地上多年来却因交通拥堵和其他因素制约,而未能发挥其理想的商业效应。为了缓解该地的交通压力和改善当地人居环境,提高人们的生活水平,发挥良好的商业效应。

  据了解,香港富华国际集团总裁赵勇先生作为金宝街发展的主要负责人,正逐步实施着这一利国利民的美好构想。金宝街项目是把王府井大街的后段和东二环路直接相连,使王府井大街除了南北两头外又多了一条和二环连接的通道,以分流往来的车辆缓解王府井的交通紧张状况。和以往由政府修路的市政工程不同,金宝街项目是由开发商投资修路、解决居民拆迁费用,政府给予开发商道路两侧开发权及配套优惠政策,这种开发模式在北京还是第一次采用。

  打通金宝街不仅是身为北京市政协委员的赵勇的愿望,更是东城区政府乃至北京市政府多年的愿望。香港富华国际集团投资开发建设这一重点项目,则有效地解决了历史遗留的“发展瓶颈”问题。从王府井金鱼胡同到雅宝路40米宽的新路,已于2002年底正式开通,此路的开通有效地缓解了王府井日益增加的车流、人流压力,发挥了极大的经济和社会效益。新开辟的市政道路两侧属市政带危改的利民项目,通过商业开发,改造了危房,解决了居民住房的困难。打通金宝街实现了政府的愿望、周边百姓的盼望、投资方的希望,实属一举多得。

  金宝街整体规划的四至范围是:东至朝内南小街,西至东单北大街、东四南小街,南至东堂子胡同,北至干面胡同,总占22.33公顷。金宝街的整体规划,南北两侧共划分8个地区进行开发建设。即北侧从西往东为1、2、3、4区域,南侧从西往东为5、6、7、8区域。为了加快工程进度,从2003年开始启动,开发商富华公司的经营战略是:“启动两端,带动中间”。所谓“两端”:即西端的1、5号地区和东端的4、8号地区,所谓“中间”:即2、3、6、7号地区。两端项目的使用功能:东端北侧的4号地区为全国海关备份信息中心和山东净雅餐饮娱乐服务中心,东端南侧的8号地区为富华公司开发建设的华丽大厦(5A智能型)高档写字楼及东城区税务综合服务大厦。

  西端北侧的1号地区是富华公司投资建设的重点项目,总占地2.1公顷,总建筑面积17万平方米,其使用功能为丽晶品牌的超五星级酒店、丽亭酒店和高档甲级写字楼。该工程至2004年底将陆续交用,2006年将全部竣工交用。届时金宝街西端北侧的金宝商业中心将是一片繁荣的新景象。西端南侧的5号地区是金宝街西端门户的又一亮点,该项目属富华公司与澳门的合作项目,总占地1.78公顷,总建筑面积13.2万平方米,其使用功能为甲级公寓及超五星级酒店,目前正在调整单体规划。计划2005年开工,2007年上半年竣工交付使用。此项目竣工交用后将是2008年奥运会的新亮点。启动金宝街两端的工程,总建筑面积约40万平方米。2006年年底以前金宝街的沿街两端将是首都北京现代化的国际商贸一条街的标志性建筑,展现在人们的面前。

  金宝街中间的四个区即北侧的2、3号地区、南侧的6、7号地区,富华公司正按市规委总体规划的批复,正逐块进行每个项目的单体规划设计。北侧2号地区拟建成“国际综合影视城和青年商城”;3号地区为“金宝街的娱乐配套设施”;南侧6号地区为“企业总部高档写字楼”;7号地区为“古建风貌的公建项目”。金宝街中间四个地区项目的建成将与金宝街两端重点项目高层相协调,形成高低错落、风貌各异的金宝街现代商贸一条街。香港富华国际集团投资建设金宝街这一首例的“市政带危改”的项目,是一个利民项目和爱国之举。2007年上半年整体建成交用后,将以一条现代化新街的崭新面貌,展现在首都人们的面前。它将是王府井商圈的进一步拓展,是王府井传统商业街的再发展,也是一条现代化的国际商贸一条街。

  据了解,北京市政府和东城区政府高度重视金宝街市政改造及危改工程的建设,在设计规划过程中,突出强调对北京古都传统风貌的保护,明确指示对工程涉及的历史文物要制定抢救性措施,市领导还与规划、文物专家一道研究论证方案。东城区政府与富华国际集团有限公司密切合作,多次修改调整方案,对该地区留存的历史文物采取了积极可行的抢救措施,并规划建设一片充分体现北京古都传统风貌的四合院小区,同时还对蔡元培故居等具有保留价值的历史文物得以妥善保存.

  在该项工程实施推进的过程中,就有关居民拆迁方面的工作,记者走访了有关被拆迁的居民。拆迁是一件大事情,关系着人民安居乐业的问题。记者在采访被拆迁户卫元平时说:“对于这次拆迁刚开始我们是有些紧张,感觉腾房时间太短。但最后拆迁公司给我们做了很多思想工作,也对我们阐述了这项工程建设开发的重大意义,后来,他们的工作我们是认可的,是满意的,他们做到了‘以人为本’拆迁方式。另外拆迁户马维礼在接受记者采访时说:“在这里已生活了三十多年,虽然也有故土难离的想法,但党和政府为我们老百姓改善居住生活条件,是把百姓利益放在首位的,儿女们也支持这件事。说实话,凡是拆迁的都有困难,但绝不能因为个人就影响整体的拆迁。”

  关于拆迁的事情,记者从北京市东城区房地局拆迁科的胡科长告诉我们,金宝街的拆迁及建设工程之所以很顺利,是因为这项工程的从拆迁到建设是严格依法进行的,在取得合法的规划和用地手续后,按规定按程序进行拆迁,在拆迁过程中本着“人本主义思想”及充分考虑到文物保护等方方面面因素。

  这项市政重点工程的正式启动,必将加快北京市城市交通现代化建设的步伐,为成功申办2008年奥运会创造良好的交通条件;同时也为北京市东城区域经济在新世纪腾飞起到巨大加速作用。

    来源:中国企业维权网

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(责任编辑:杨成)
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